منتديات إسلامنا نور الهدى
كيفية حساب القيمة الإيجارية بعد تعديلات قانون الإيجار القديم  24dhvkk
منتديات إسلامنا نور الهدى
كيفية حساب القيمة الإيجارية بعد تعديلات قانون الإيجار القديم  24dhvkk
منتديات إسلامنا نور الهدى
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتديات إسلامنا نور الهدى

وَأَنِيبُوا إِلَى رَبِّكُمْ وَأَسْلِمُوا لَهُ مِنْ قَبْلِ أَنْ يَأْتِيَكُمْ الْعَذَابُ ثُمَّ لا تُنْصَرُونَ
 
الرئيسيةمنتديات اسلامناأحدث الصورالتسجيلدخول

عن النبي صلى الله عليه وسلم : من قال في أول يومه أو في أول ليلته(بسم الله الذي لم يضر مع أسمه شيء في الأرض ولا في السماء وهو السميع العليم لم يضره شيء في ذلك اليوم أو في تلك الليلة)للأستزادةوالشرح قسم الحديث الشريف بالمنتدى-مع تحيات الهوارى-المراقب العام

اللهم رحمتك أرجو فلا تكلني إلى نفسي طرفة عين،وأصلح لي شأني كله،لا إله إلاأنت.مع تحيات الهواى المراقب العام

لا إله إلا الله العظيم الحليم،لا إله إلا الله ربّ السّموات والأرض،وربّ العرش العظيم.

يا مَن كَفاني كُلَّ شَيءٍ اكفِني ما أَهَمَّني مِن أمرِ الدُّنيا والآخِرَة، وَصَدِّق قَولي وَفِعلي بالتَحقيق، يا شَفيقُ يا رَفيقُ فَرِّج عَنِّي كُلَّ ضيق، وَلا تُحَمِلني ما لا أطيق.

اللَّهُمَّ إِنِّي أَعُوذُ بِكَ مِنَ الهَدْمِ وَأَعُوذُبِكَ مِنَ التَرَدِّي،وَأَعُوذُ بِكَ مِنَ الغَرَق وَالحَرْقِ وَالهَرَمِ وَأَعُوذُ بِكَ أَنْ يَتَخَبَّطَنِي الشَيْطَانُ عِنْدَالمَوْتِ وَأَعُوذُبِكَ أَنْ أَمُوتَ فِي سَبِيِلِكَ مُدْبِرَاً.


يا أهل مصر, نصرتمونا نصركم الله،وآويتمونا آواكم الله،وأعنتمونا أعانكم الله،وجعل لكم من كل مصيبة فرجًا ومن كل ضيق مخرجًا"ستظل هذه الدعوات المباركات حصنًا وملاذًا لكل المصريين فقدحظيت مصر بشرف دعاء السيدة زينب بنت الأمام على رضي الله عنها لأهل مصر عندما قدمت إليها- مع تحيات الهوارى المراقب العام بالمنتدى

عن السيدة أسماءابنةعميس قالت علمني رسول الله صلى الله عليه وسلم كلمات أقولهن عند الكرب(الله,الله ربي لا أشرك به شيئاً(


اللَّهُمَّ إِنِّي أَعُوذُ بِكَ مِنَ الهَمِّ وَالحَزَنِ وَالعَجْز وَالكَسَلِ وَالبُخْلِ وَالجُبْنِ وَضَلْع الدَّيْنِ وَغَلَبَةِ الرِّجَالِ.اللَّهُمَّ إِنِّي أَعُوذُ بِكَ مِنَ جَهْدِ البَلاَءِ وَدَرْكِ الشَقَاءِ،وَسُوءِ القَضَاءِ وَشَمَاتَةَ الأَعْدَاءِ

منتديات إسلامنا نور الهدى عن عبدالرحمن بن أبى بكرة أنه قال لأبيه:يا أبت أسمعك تدعو كل غداة:اللهم عافني في بدني ,اللهم عافنى في سمعي,اللهم عافني في بصري,لا إله إلا أنت,تعيدها ثلاثاً حين تصبح وحين تمسي فقال إني سمعت رسول الله صلى الله عليه وسلم يدعو بهن فأنا أحب أن أستن بسنته

منتديات إسلامنا نور الهدى:أرسى النبي محمد مبادئ الحجرالصحي للوقاية من الأوبئة ومنع انتشارها حيث قال في حديثه عن الطاعون: "إِذا سمعتم به بأرضٍ؛ فلا تقدموا عليه، وإِذا وقع بأرضٍ، وأنتم بها؛ فلا تخرجوا فرارًا منه"، كما أنّ هناك نص قرآني صريح في سورة البقرة الآية 195"وَلَا تُلْقُوا بِأَيْدِيكُمْ إِلَى التَّهْلُكَةِ وَأَحْسِنُوا إِنَّ اللهَ يُحِبُّ الْمُحْسِنِينَ"بالإضافة للحديث النبوي"لا ضرر ولا ضرار"ومن هنا نستنتج أن الوقاية من الوباء واتخاذ الإجراءات الوقائية هي أمر شرعي لا بد منه وقد نصحنا النبي محمد باتخاذ الإجراءات الوقائية لأنفسنا وأيضًا للأدوات التي نستخدمها فحسبما ورد عن جابر بن عبد الله قال رسول الله صل الله عليه وسلم )غطوا الإناء،وأوكوا السقاء، فإن في السنة ليلة ينزل فيها وباء، لا يمر بإناء ليس عليه غطاء،أوسقاء ليس عليه وكاء، إلا نزل فيه من ذلك الوباء)وعن أم المؤمنين السيدة عائشة،رضي الله عنها، قالت: كان رسول الله إذا أراد أن يأكل أو يشرب غسل يديه، ثم يأكل أو يشرب،وعن أبى هريرة رضى الله عنه أنه قال:كان رسول الله إذا عطس وضع يده أو ثوبه على فيه".إذًا فمبادئ الوقاية من الأوبئة والأمراض قد أقرها النبي محمد وهي واجب شرعي يجب على كل مسلم القيام به سواء كان اتباع إجراءات الوقاية الشخصية والحفاظ على النظافة وعدم نقل العدوى وأيضًا الالتزام بالحجر الصحي.

تٌعلن إدارة منتديات إسلامنا نور الهدى عن طلب مشرفين ومشرفات لجميع الأقسام بالمنتدى المراسلة من خلال الرسائل الخاصة أو التقدم بطلب بقسم طلبات الإشراف .. مع تحيات .. الإدارة

 

 كيفية حساب القيمة الإيجارية بعد تعديلات قانون الإيجار القديم

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
فريدة علام
عضو نشط
عضو نشط




كيفية حساب القيمة الإيجارية بعد تعديلات قانون الإيجار القديم  Empty
مُساهمةموضوع: كيفية حساب القيمة الإيجارية بعد تعديلات قانون الإيجار القديم    كيفية حساب القيمة الإيجارية بعد تعديلات قانون الإيجار القديم  I_icon_minitimeالأحد نوفمبر 28, 2021 2:38 pm

تعديلات جديدة شهدها قانون الإيجار القديم قبل أيام، تتعلق بفئة الشخصيات الاعتبارية، فيما يشهد مجلس النواب مناقشات ومقترحات بشأن الوصول إلى تشريع متكامل لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وقال الدكتور وليد جاب الله، خبير التشريعات الاقتصادية، إن التعديل الذي قدمته الحكومة على قانون الإيجار القديم، يخاطب فقط المستأجرين كأشخاص اعتباريين لغير غرض السكن، مثل المقرات والهيئات الحكومية أو النوادي والشركات والجمعيات وغيره

وأضاف جاب الله، في تصريخ خاص لـ«الوطن» أنه صدر حكم من المحكمة الدستورية في 2018، بانتهاء العقود يين الملاك والأشخاص الاعتباريين، وأعطى فترة لمجلس النواب لإصدار قانون الإيجار القديم، لينظم عملية انتهاء العقد، كما أن الحكومة، تقدمت بمشروع قانون لتعديل قانون الإيجار القديم في 2019، إلا أن مجلس النواب لم يصدره آنذاك، فأعادت الحكومة تقديم مشروع قانون لسد الفراغ التشريعي وتطبيق حكم المحكمة الدستورية.

وتابع جاب الله، فيما يخص قانون الإيجار القديم، أن الأجرة التي يسري عليها التعديل المقدم من الحكومة، هي آخر أجرة حقيقية قانونية استلمها المالك، وليست الأجرة المقررة بالعقد، التي سيتم على أساسها حساب الزيادة المقررة، لاسيما أن لجان تحديد الأجرة قد حددت زيادة بنسبة 2%، التي سيتم رفعها إلى 15% بعد أن يتم رفعها بنسبة 500% وذلك لمدة أربع سنوات، ويتم بعدها عودة العقار للمالك الأصلي.

وأشار جاب الله، إلى أن الزيادة التي حددتها الحكومة هي زيادة انتقالية، ليست نهائية، فمن سيحكم في زيادة القيمة الايجارية، هو مجلس النواب، الذي له الحق في رفع النسب، التي تقدمت بها الحكومة في مشروع قانون الإيجار القديم، أو خفضها وكذلك الأمر بالنسبة للفترة الانتقالية، كما أن لمجلس النواب الحق في أن يضيف الوحدات المؤجرة لغير أغراض السكن للأشخاص العاديين.
المصدر جريدة الوطن
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
كيفية حساب القيمة الإيجارية بعد تعديلات قانون الإيجار القديم
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» مجموعة من الكتب القيمة
» نقد كتاب حكم إخراج القيمة في زكاة الفطر
» الزمالك يضع ٧٠٠ ألف يورو في حساب فرجاني ساسي
» ملامح مشروع قانون المرور الجديد
» حساب سرعة الضوء في الفراغ ودلائل القدره

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتديات إسلامنا نور الهدى :: المنتديات العامة والثقافية :: المنتدى العام-
انتقل الى: